Joisten-Haus - Leistungen

Alles aus einer Hand

Leistungen

Bauen ist Vertrauenssache

Wer heute ein Haus baut, weiß: Ich muss einiges investieren!

Nicht nur an Geld, sondern auch an persönlichem Einsatz. Damit Ihr Aufwand im Rahmen bleibt, legen wir von Anfang an größten Wert auf eine exzellente, vertrauensvolle Beratung, natürlich kostenlos und völlig unverbindlich.

Egal ob Planungsphase, Bauphase oder danach: Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Service bedeutet für uns, dass wir mit Ihnen Ihr Haus entwickeln.

Wir bieten Ihnen sowohl Typenhäuser als auch individuelle Planungslösungen an.

In jedem Fall gehen wir auf Ihre speziellen Wünsche und Anforderungen ein,so dass jedes Haus „passt“ wie ein Maßanzug von einem Schneider.

Bei uns bekommen Sie „alles aus einer Hand“ und haben nur einen Ansprechpartner als Koordinator zwischen sämtlichen Gewerken und Ämter etc. – in einer Zeit ohne Zeit ein nicht zu unterschätzender und immer mehr geforderter Dienstleistungsfaktor.

Das richtige Grundstück für Ihr Eigenheim –

was Sie beachten sollten

Bauen fängt mit dem passenden Grundstück an.

Haben Sie nun ein schönes Grundstück, das Ihnen gefällt und die gewünschte Infrastruktur bietet, in Aussicht, müssen Sie noch einige wichtige Punkte beachten.

Der Bebauungsplan schreibt so manches vor:
Bebaubare Fläche, Gebäudehöhe, Firstrichtung usw. Gerne helfen wir Ihnen bei der Prüfung und klären ab, ob sich Ihr Traumhaus hier auch realisieren lässt.

Auf jeden Fall sollte bei der zuständigen Gemeinde geklärt werden, ob die Erschließungskosten für das Grundstück bereits gezahlt sind. Selbst wenn die Erschließung mit Wegen, Beleuchtung und Parkplätzen schon seit einigen Jahren fertig ist, können anteilige Kosten hierfür noch offen sein. Zahlen muss, wer zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung durch die Gemeinde Eigentümer des Grundstücks ist. Da es sich hier um große Beträge handeln kann, ist eine Klärung vor Kaufvertragsabschluss besonders wichtig.

Wir sind keine Grundstücksmakler, aber wir bieten Ihnen einen Überblick über die Baugebiete verschiedener Städte und Gemeinden. Diese finden Sie unter Grundstücke.

Möchten Sie ein Massivhaus oder doch lieber ein Fertighaus?

Bei dieser Frage sind Sie bei uns völlig ungebunden. In unserem kompetenten Planungsteam haben wir langjährige Erfahrung sowohl in der Massivhaus - Bauweise, als auch in der Holztafelbauweise (Herstellung und Montage von Wand- und Deckenelementen).

Selbstverständlich stehen uns auch die entsprechenden Handwerker zur Verfügung.

Architekten– und Ingenieurleistungen

Folgende Architekten- und Ingenieurleistungen sind bei uns im Festpreis mit eingeschlossen:

Entwurfsplanung

– Wir schauen was Sie brauchen, beraten Sie, was erlaubt
ist und nähern uns so Ihrem Traumhaus.

Genehmigungsplanung

– Daraufhin werden alle erforderlichen Unterlagen für den
   Bauantrag zusammengestellt. Sollte ein amtlicher Lageplan
   erforderlich sein, müsste dieser von Ihnen bei einem
   öffentlichen Vermesser in Auftrag gegeben werden.

Ausführungsplanung

– Die von der Gemeinde genehmigten Bauantragsunterlagen
werden so überarbeitet, dass ein reibungsloser Ablauf bei
der Errichtung gewehrleistet ist.

Ingenieurleistungen

- Eingeschlossen sind auch die statischen Berechnungen mit
Bewehrungsplänen, Stahllisten sowie der
Wärmeschutznachweis.

Bauleitung

– Wir kümmern uns während der vertraglich zu erbringenden
Leistungen um eine komplette und fachliche Bauleitung.

Finanzierung

So ein Eigenheim will vernünftig finanziert sein, damit nicht eines Tages das böse Erwachen folgt und aus dem Traumhaus ein finanzieller Alptraum wird.

Unsere neutralen Finanzexperten geben Ihnen bedarfsoptimierte, flexible Finanzierungskonzepte, um einen sorgenfreien Weg ins Eigenheim zu ebenen.

Schlüsselfertig oder Ausbauhaus

Bestimmen Sie den Umfang der von uns zu erbringenden Leistungen.

Folgende Ausbaustufen sind dabei möglich:

   Schlüsselfertiges Bauen
-   Sie entscheiden über die Ausstattung, und ziehen zum
   vereinbarten Termin ein.

Das Ausbauhaus

- Wir übernehmen die vereinbarten Gewerke, Sie realisieren
den Rest in Eigenleistung.

Viele Bauherren sind unsicher, ob sie die geplante Eigenleistung auch wirklich schaffen können.

Die Antwort lautet: „Probieren Sie es aus.“

Bei uns können Sie unter Anleitung erfahrener Handwerker die Handgriffe der einzelnen Gewerke ausprobieren. Am Ende können Sie sicher entscheiden was Sie selber machen wollen.

Bleibt noch die Frage zu klären, ob es sich lohnt dieses oder jenes in Eigenleistung zu machen. Sie wissen zu welchem Preis Sie die Arbeit in eigener Regie realisieren können. Wir schreiben Ihnen den vollen Preis der kalkulierten Leistung gut, die Sie aus dem Lieferumfang herausnehmen.

Energie sparen

Wenn es darum geht, Heizkosten zu sparen, steht oft die Frage nach einer besonders energiesparenden Heiztechnik im Vordergrund. Einen weitaus größeren Einfluss auf die Energiekosten hat jedoch das Haus selbst, denn je besser die Wärme im Inneren gehalten wird, desto weniger Energie muss insgesamt zugeführt werden.

Deshalb setzen wir auf eine optimal gedämmte Gebäudehülle, die alle Außenwände, das Dach, die Fenster und Türen sowie den Keller bzw. die Bodenplatte umschließt.

Die Wärmedämmung unserer Häuser ist deutlich besser, als es der Gesetzgeber mit der Energieeinsparverordnung fordert.

Sie möchten zu unseren Leistungen mehr erfahren?

Rufen Sie uns gerne an unter +49 2444 9129360 oder kontaktieren Sie direkt über unser Kontaktformular.